El Servicio Autónomo de Registros y Notarías (SAREN) ha anunciado la implementación de un nuevo sistema digital destinado a simplificar y agilizar los trámites relacionados con la transferencia de propiedades en Venezuela. Esta iniciativa busca ofrecer un proceso más eficiente para los ciudadanos que deseen gestionar el cambio de titularidad de un inmueble.
El nuevo sistema permitirá a los usuarios gestionar la documentación necesaria para la transferencia de propiedades directamente a través de la plataforma en línea de SAREN. Además, la coordinación con las notarías se realizará de manera integrada, optimizando así los procedimientos administrativos.
Para formalizar un traspaso de vivienda en el país, los interesados deben presentar una serie de documentos requeridos por el SAREN. Estos incluyen las cédulas de identidad vigentes de las partes involucradas, la cédula catastral actualizada del inmueble, y el documento de propiedad autenticado y registrado. Asimismo, se deberá adjuntar un recibo de pago reciente de servicios públicos, solvencias de impuestos municipales, derecho de frente, constancia de vivienda principal si es aplicable, y la copia de liberación de hipoteca en caso de existir una deuda previa.
En situaciones donde un representante actúe en nombre de otra persona, será necesario presentar los poderes correspondientes. El nuevo protocolo establece que será responsabilidad del notario público verificar, en coordinación con las entidades bancarias, que se haya saldado cualquier deuda relacionada con el inmueble, asegurando así el cumplimiento de la cancelación de hipotecas u otras cargas que puedan afectar la propiedad.
La implementación de este sistema tiene como objetivo proporcionar mayor seguridad jurídica a las partes involucradas y reducir los tiempos de espera en el proceso de transferencia de bienes raíces, ofreciendo un entorno más seguro y eficiente para los ciudadanos.
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